[포쓰저널=송신용 기자] 대전광역시 유성구 일원에 들어서는 '힐스테이트 도안리버파크 2차'의 분양이 18일 시작된다.

11일 현대건설에 따르면 '힐스테이트 도안리버파크 2차'는 전체 5개 단지 가운데 3단지 1639세대와 5단지 443세대로 구성된다.

임대를 제외하고 3단지 1223세대, 5단지 393세대 총 1616세대를 일반분양한다.

일반분양 물량을 전용면적별로 보면 3단지의 경우 △84㎡A 259세대 △84㎡B 14세대 △84㎡C 113세대 △84㎡D 251세대 △101㎡A 462세대 △101㎡C 122세대 △170㎡P 2세대다.

5단지는 △84㎡A 112세대 △84㎡B 20세대 △101㎡A 138세대 △101㎡B 28세대 △120㎡A 52세대 △120㎡B 40세대 △199㎡P 2세대 △240㎡P 1세대로 이뤄져 있다. 

청약은 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위로 진행된다. 당첨자 발표는 △5단지 26일 △3단지 27일이며, 정당 계약은 12월 8~12일 진행된다.

입주는 2027년 8월(5단지), 12월(3단지) 예정이다.

분양가는 전용면적 84㎡ 기준 6억3650만원~7억6500만원으로 주변에 위치한 '대전아이파크시티2단지(2021년 10월 입주)' 동일면적의 실거래가 9억원(국토교통부 실거래가 기준, 10월 거래) 대비 최대 약 2억원 이상 낮게 책정됐다. 

대전시 1년 이상 계속 거주자면 1순위 당해지역 청약이 가능하며, 대전시 1년 미만 계속 거주자 및 세종시∙충청남도 거주자는 1순위 기타지역 청약이 가능하다. 재당첨 제한 및 거주의무기간이 없으며, 전매 제한 기간은 당첨자 발표일로부터 6개월이다. 

커뮤니티 시설은 3단지·5단지 모두 피트니스, 스크린골프, 사우나, H 위드펫, 독서실, 작은도서관, 힐스 라운지, 게스트 하우스 등이 들어선다. 3단지의 경우 수영장, 키즈풀, 퍼팅그린, 프라이빗 영화관, 세탁실, 워크 라운지, 스터디룸, H아이숲 등이 마련된다.

3단지 남측에 초등학교와 중학교 부지가 있으며, 최근 교육부 중앙투자심사 결과 설립 적정 승인을 받아 초∙중학교 신설이 확정됐다. 5단지의 경우 우측에 복용초교가 붙어 있어 있어 3∙5단지 모두 '초품아' 단지다.

도보권에 조성되고 있는 서남부종합스포츠타운은 총 면적 약 76만㎡(약 23만 평)로 서울 올림픽공원(144만7122㎡, 약 43만 평)의 절반 규모다. 서남부종합스포츠타운이 완공되면 충청권 문화콘텐츠의 랜드마크로서 스포츠 경기와 공연 등을 즐길 수 있다.

분양 관계자는 "힐스테이트 도안리버파크 2차는 교육, 편의, 문화, 여가 등 각종 생활 인프라를 두루 갖춰 주거 편의성이 뛰어나고 상품성이 우수해 수요자들의 관심이 많다"며 "견본주택 방문객 대부분이 청약 상담을 받고 돌아갔을 정도로 호응이 높았던 만큼 성공적인 청약 결과가 기대된다"고 말했다.