[포쓰저널=송신용 기자] 경기도 의정부시 호원동 일원 '힐스테이트 회룡역파크뷰'의 분양이 21일 시작된다.

16일 현대건설에 따르면 힐스테이트 회룡역파크뷰는 지하 3층~지상 33층, 12개동, 전용면적 39~84㎡, 총 1816가구 규모로 조성되며 이 중 전용면적 59·84㎡, 674가구가 일반분양분이다.

타입별 가구 수는 ▲59㎡A 50가구 ▲59㎡B 109가구 ▲59㎡C 43가구 ▲84㎡A 382가구 ▲84㎡B 40가구 ▲84㎡C 50가구다.

청약은 21일 특별공급, 22일 1순위, 23일 2순위 순으로 진행된다. 29일 당첨자 발표, 8월 9~11일 정당계약이다.

비규제지역에 들어서는 힐스테이트 회룡역파크뷰는 입주자 모집공고일 기준 의정부시 및 수도권(서울, 경기, 인천)에 거주하며, 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역별·면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상이면 주택수나 소득에 관계없이 세대주·세대원 누구나 1순위 청약이 가능하다.

거주의무기간이나 재당첨 제한도 없다.

전용 59㎡와 84㎡ 모두 가점제 40%, 추첨제 60%으로 공급돼 청약 가점이 낮은 젊은 층이나 신혼부부들에게도 당첨 기회가 열려있다.

일반적으로 분양가의 10%를 계약금으로 책정하는 다른 단지들과는 달리 힐스테이트 회룡역파크뷰는 계약금을 5%로 낮춰 실수요자들의 초기 자금 부담을 낮췄다.

1차 계약금은 500만원 정액제를 적용했으며, 나머지 2차 계약금은 30일 내 납부하면 된다.

계약금 완납 시 중도금 60% 전액에 대해 무이자 혜택도 제공한다.

커뮤니티 시설로는 건강관리를 위한 피트니스부터 골프연습장, 스크린골프장, GX룸, 사우나, 게스트하우스, 키즈플레이룸(실내 놀이공간), 남녀 구분 독서실, 작은도서관, 다함께돌봄센터, 워크 라운지, 힐스 라운지, 게스트하우스와 반려동물 맞춤 공간 등이 들어선다.

호원초와 호원중을 걸어서 갈 수 있다. 단지 내에는 계약자(입주자) 과반수 이상 동의 시 어린 자녀들이 안심하고 이용할 수 있는 국공립 어린이집이 들어설 예정이다. 회룡초, 회룡중, 호원고, 호원동 학원가, 노원 학원가 등도 가깝다.

26년 교육 노하우를 자랑하며 총 5788명에 달하는 특목자사고 합격자를 배출한 아발론교육과 업무협약(MOU)을 체결하고 입주민 대상 영어교육 프로그램과 교습비 할인도 계획하고 있다. 

도봉산, 사패산, 수락산, 중랑천 수변공원, 북한산 둘레길 등이 주변에 자리한다.

신세계백화점, 롯데마트, 로데오거리, 코스트코 등 대형 쇼핑몰은 물론 회룡역 근린상권이 도보거리에 있다. 의정부 예술의전당, 시청, 정보도서관 등도 가깝다. 

지하철 1호선과 의정부경전철이 지나는 회룡역을 도보로 이용 가능하다. 수도권 제1순환고속도로와 동부간선도로 등 주요 도로망과도 가깝다. 회룡역에서 한 정거장인 의정부역에는 수도권광역급행철도(GTX)C노선(2028년 개통 예정)이 추진되고 있다. 동부간선도로 지하화 사업도 진행 중이다. 지난해 10월 민자사업구간(월릉IC~삼성IC, 2029년 개통 예정)이 첫 삽을 떴다.

분양 관계자는 "힐스테이트 회룡역파크뷰는 서울을 한걸음에 누리는 역세권 랜드마크 대단지인 만큼 뜨거운 관심이 이어지고 있다"며 "쾌적한 단지설계부터 수준 높은 커뮤니티, 힐스테이트만의 H시리즈, 일상 속 디테일까지 고려한 첨단 시스템까지 차별화된 상품성을 적용해 의정부 주거문화의 새로운 기준을 선보일 것"이라고 말했다.

입주는 2026년 4월 예정이다.