[포쓰저널=송신용 기자] HDC현대산업개발은 22일 '용산구 정비창 전면1구역 재개발사업'의 시공사로 선정됐다고 23일 공시했다.

공사 예정금액은 약 9244억원이다. HDC현대산업개발의 2024년말 연결재무제표 매출액 대비 21.7% 규모다.

이 사업은 서울시 용산구 한강로3가 일원에 지하 6층~지상 38층, 12개 동, 공동주택 780세대, 오피스텔 651실, 업무시설과 상가 등 부대복리시설을 조성하는 공사다.

22일 조합원 396명이 참여한 시공사 선정 투표에서 HDC현대산업개발은 250표(63.1%)를 득표해 143표(36.1%)를 얻은 포스코이앤씨를 107표 차(27.0%)로 누르고 시공권을 확보했다.

사업지는 용산역과 바로 인접해 있으며, 인근에 국제업무지구(YIBD), 미군기지 반환부지, 대기업 본사 등이 밀집해 있어 미래 서울 도심의 핵심축으로 꼽히고 있다.

이러한 입지적 강점으로 업계 유력 건설사들이 시공 참여에 높은 관심을 보여왔으며, HDC현대산업개발과 포스코이앤씨가 최종 입찰에 참여해 수주 경쟁을 벌였다.

HDC현대산업개발은 이번 사업 수주에 전사적 역량을 집중할 것임을 밝혀왔다.

용산역 지하공간과의 연계, 파크하얏트 호텔 유치, 국내 최장 길이 스카이브릿지 제안 등이 조합원들의 주목을 받았다는 HDC현대산업개발의 설명이다.

평당 공사비 858만원, 최저 이주비 20억원 등도 높은 평가를 받았다.

조합 관계자는 조합의 이익을 극대화할 수 있는 것은 HDC현대산업개발의 제안이었다고 총회 결과에 대해 총평을 남겼다.

HDC현대산업개발 관계자는 "HDC현대산업개발은 단순 시공사가 아닌 디벨로퍼"라며 "기획 단계부터 장기 운용 및 자산가치 제고를 고려해 일반분양 목적 중심의 상품과 확연히 차이가 날 수밖에 없다"고 설명했다.

이어 "용산정비창 전면1구역은 당사의 디벨로퍼 역량이 집결된 프로젝트로, 복합개발이라는 도시재생사업의 새로운 패러다임을 여는 계기가 될 것"이라고 했다.

HDC현대산업개발은 이번 수주를 통해 올해 도시정비사업 누적 수주액 2조를 돌파했다.

3월 강원 원주 단계주공 재건축 4369억원, 3월 부산 광안 4구역 재개발 4196억원, 부산 연산 10구역 재개발 4453억원, 용산 정비창 전면1구역 9244억 수주로 도시정비사업 부문에서 총 2조2262억원을 수주했다.

지난해 도시정비사업 부문 수주액 1조3331억원을 뛰어넘었고, 당분간 넘볼 수 없는 정비사업부문 연간 최대수주액 기록을 세우겠다는 의지다.

HDC현대산업개발 관계자는 "오래도록 다져온 기술력과 개발 노하우, 디벨로퍼 뚝심이 빛을 보고 있다"며 "고객이 보내주신 믿음에 최고의 기술력과 역량으로 보답해 전면1구역 뿐만 아니라 서울 및 전국 주요 도시에 아이파크 랜드마크를 만들어 나가겠다"고 했다.