[포쓰저널=송신용 기자] 인천광역시 인천시 연수구 송도동 일대에 5개 단지를 통합해 들어서는 '송도자이풍경채 그라노블' 아파트의 분양이 11일 시작된다.

8일 GS건설에 따르면 송도자이풍경채 그라노블은 지하 2층~지상 최고 47층, 5개 단지, 23개동(아파트 21개동, 오피스텔 2개동), 총 3270가구로 조성된다.

이중 아파트는 전용면적 84~208㎡, 2728가구다. 오피스텔은 전용면적 39㎡, 542실이다. 

송도자이풍경채 그라노블의 분양가는 3.3m2당 평균 2420만원이다. 

아파트 청약은 11일 특별공급을 시작으로 12일 1순위(해당·기타지역), 13일 2순위 순으로 진행된다.

당첨자 발표는 1·2단지 20일, 3·4·5단지 21일이다. 당첨자 정당계약은 내달 1~7일(일)까지 진행된다.

1·2단지와 3·4·5단지의 당첨자 발표일이 달라 중복 청약이 가능하다. 2번의 청약 기회가 주어진다. 당첨자 발표일이 빠른 단지에 먼저 당첨이 되면 당첨자 발표일이 늦은 단지의 청약은 자동 소멸된다.

분양대금 조건은 먼저 계약금 10%를 1, 2차 분납제로 하고, 1차 계약금은 5%를 적용해 초기 자금 부담을 낮췄다. 분양가 전매제한은 6개월이다. 전 타입 발코니 무상 확장 혜택도 제공한다.

일반공급 청약 요건은 청약통장 가입 기간 12개월 이상, 지역별, 면적별 예치금을 충족한 만 19세 이상 수도권(서울·경기·인천) 거주자이면 보유 주택 수와 세대주 여부 관계없이 1순위 청약이 가능하다.

3·5단지 오피스텔 청약은 14일 청약 접수, 19일 당첨자 발표, 20~21일 당첨자 계약을 진행할 계획이다.

1인 당 단지별로 1건씩 최대 2건까지 신청 가능하며 계약금 완납 시 전매제한이 없고, 중도금 60% 무이자 등 금융혜택도 제공한다.

송도자이풍경채 그라노블은 5개 단지를 통합 개발하는 프로젝트로 송도 11공구 내 최대 규모로 조성된다.

커뮤니티 시설은 피트니스클럽, 사우나, 실내골프연습장, 게스트하우스, 독서실, 북카페, 스카이 커뮤니티 등이 마련된다.

단지 바로 옆에 유치원과 초∙중교 부지가 계획돼 있다. 연세대 국제캠퍼스, 인천글로벌캠퍼스가 인근에 있다.

인하대 오픈이노베이션캠퍼스(인하대 송도캠퍼스)가 부지와 맞닿아 있다. 단지는 송도11공구 녹지 인프라의 핵심인 워터프론트 입지에 위치한다.

800병상 규모의 송도세브란스병원(2026년 12월 개원 예정)이 도보권에 들어설 예정이다. 홈플러스, 현대프리미엄아울렛(송도점), 트리플스트리트 등 생활편의시설도 가까이 있다.

인근에 인천신항대로, 송도바이오대로, 송도과학로 등이 있다.

GS건설 관계자는 "송도자이풍경채 그라노블은 송도 11공구에서 처음으로 공급되는 가장 큰 규모의 단지로 많은 수요자들이 견본주택을 찾고 있다"며 "단지 주변으로 다양한 인프라가 갖춰진 입지에 좋은 상품성을 가진 만큼 수요자들의 기대에 부응할 수 있도록 입주할 때 까지 최선을 다하겠다"고 말했다.

1·2단지 입주는 2027년 6월이다. 3·4·5단지 입주는 2028년 4월이다.