현대건설 과천 주암장군마을 '디에이치 아델스타' 25일 분양

[포쓰저널=송신용 기자] 경기도 과천시 주암장군마을 일대 '디에이치 아델스타'의 분양이 25일 시작된다.

13일 현대건설에 따르면 단지는 지하 3층~지상 최고 31층, 총 9개 동, 전용 39~145㎡, 총 880가구 규모로 조성되며 이 중 전용 59·75·84㎡, 348가구가 일반분양 물량이다.

일반분양 기준 타입별 가구수는 ▲59㎡A 60가구 ▲59㎡B 45가구 ▲59㎡C 29가구 ▲75㎡ 62가구 ▲84㎡A 16가구 ▲84㎡B 69가구 ▲84㎡C 47가구 ▲84㎡D 20가구다. 

청약은 25일 특별공급, 26일 1순위, 9월 2일 당첨자 발표 순으로 진행된다. 9월 15~18일 정당계약이 진행된다.

단지가 위치한 과천시는 비규제지역으로, 청약 문턱이 낮다. 단지는 청약통장 가입기간 12개월 이상인 만 19세 이상 수도권 거주자라면 주택 유무, 세대주 여부와 관계없이 1순위 청약 자격이 제공된다.

해당지역 1순위는 과천시에 1년 이상 계속 거주한 자, 기타지역은 과천시 1년 미만 거주자 및 수도권(서울·인천·경기) 거주자가 해당된다.

일반분양 물량이 전용 85㎡ 미만으로 구성된 만큼 가점제 40%, 추첨제 60%로 공급돼 청약 가점이 낮은 젊은 층, 신혼부부 등의 수요자들에게도 당첨 기회가 열려있다. 

재당첨 제한이나 거주의무기간이 적용되지 않고, 전매제한은 1년으로 입주 전 전매가 가능하다.

디에이치 아델스타는 설계와 상품 전반에서 차별화된 완성도를 선보일 전망이다. 단지는 고급스러운 커튼월룩 외관 디자인이 적용되며, 전 가구 남향 위주의 동 배치와 탁 트인 동간 거리로 쾌적한 일조와 조망을 확보했고 고급 마감재가 적용돼 전체적인 공간의 퀄리티를 높였다.

커뮤니티 시설로는 약 100m 높이의 스카이 브릿지(2개 동 연결)를 비롯해 파노라마뷰가 펼쳐지는 스카이 라운지와 지인을 위한 환대 공간인 스카이 게스트하우스가 원룸형, 복층형, 테라스형 등 형태로 구성된다.

외부창을 통해 쾌적함을 극대화한 실내체육관(하프코트), 사계절 이용 가능한 실내 러닝트랙, 썬큰 조망으로 힐링 감성을 더한 피트니스, 다양한 운동 프로그램을 경험할 수 있는 GX룸, 필라테스룸, 탁구장, 골프연습장, 스크린골프, 사우나가 마련된다.

문화시설로는 자연광이 가득한 디에이치 라운지(주민카페)와 특화 실내 놀이터 H아이숲, 고품격 사교 공간인 프라이빗 시네마, 파티룸이 마련된다.

교육시설은 도서관, 스터디라운지, 개인 독서실, 다함께 돌봄센터 등이 들어설 예정이다.

현대건설 관계자는 "과천 장군마을은 실질적으로 서초 생활권의 인프라를 공유할 수 있는 입지로, 여기에 현대건설의 하이엔드 브랜드 디에이치가 더해져 입지·설계·브랜드 삼박자를 고루 갖춘 단지"라며 "특히 디에이치의 브랜드 가치와 완성도 높은 상품 구성은 입주 후 한 차원 높은 주거 라이프를 기대할 수 있는 요소로 작용할 것으로 보인다"고 말했다.

입주는 2028년 9월 예정이다.