현대건설 '힐스테이트 도안리버파크 2차' 18일 청약

[포쓰저널=송신용 기자] 대전광역시 유성구 일원에 들어서는 '힐스테이트 도안리버파크 2차'의 분양이 18일 시작된다.

7일 현대건설에 따르면 '힐스테이트 도안리버파크 2차'는 전체 5개 단지 가운데 3단지 1639세대와 5단지 443세대로 구성된다.

임대를 제외하고 3단지 1223세대, 5단지 393세대 총 1616세대를 일반분양한다.

일반분양 물량을 전용면적별로 보면 3단지의 경우 △84㎡A 259세대 △84㎡B 14세대 △84㎡C 113세대 △84㎡D 251세대 △101㎡A 462세대 △101㎡C 122세대 △170㎡P 2세대다.

5단지는 △84㎡A 112세대 △84㎡B 20세대 △101㎡A 138세대 △101㎡B 28세대 △120㎡A 52세대 △120㎡B 40세대 △199㎡P 2세대 △240㎡P 1세대로 이뤄져 있다. 

청약은 18일 특별공급을 시작으로 19일 1순위, 20일 2순위로 순으로 진행된다.

특별공급의 경우 3월 25일 개정된 '주택공급에 관한 규칙'을 통해 신생아 특별공급을 비롯해 다자녀가구 특별공급 기본 요건 완화(3명→2명), 특별공급 전 유형 소득 완화 등 완화 정책이 반영된다.

일반공급의 경우 대전시와 세종시·충청남도 거주, 청약통장 가입기간 6개월 경과, 지역별·면적별 예치금액 충족 시 무주택자뿐만 아니라 유주택자도 1순위 청약이 가능하다.

각 단지별로 중복 청약이 가능하며, 1차 계약금 2000만원 정액제가 제공된다.

재당첨 제한과 거주의무기간이 없으며, 당첨자 발표일로부터 6개월 이후 전매가 가능하다.

당첨자 발표는 △5단지 26일 △3단지 27일이며, 정당 계약은 내달 8~12일 진행된다.

단지는 대전 최대 규모이자 최초의 5000세대 이상 힐스테이트 단일 브랜드 타운으로 조성된다.

앞서 분양한 1차분인 1, 2단지 2113세대(임대 제외)는 조기 완판된 바 있다.

단지는 대전의 강남으로 불리는 도안신도시에 들어선다. 대전시청 자료를 보면 현재 도안지구 1단계 구역은 자족기능을 갖춘 미래지향의 신도시로 약 2만4000세대가 공급되는 등 개발이 완료됐다.

도안 갑천지구 친수구역의 경우 자연과 어우러지는 쾌적한 도시 환경을 마련하겠다는 목표로 내년 12월까지 개발이 완료될 계획이다.

현재 2단계 구역은 행정중심복합도시, 대덕연구개발특구, 과학비즈니스벨트 개발을 비롯해 주거인구 증가를 대응하기 위한 친환경 생태도시로 개발이 이뤄지고 있다. 2030년 준공을 목표로 진행되고 있으며, 1만7632세대가 공급될 예정이다. 

커뮤니티 시설로는 3단지·5단지 모두 피트니스, 스크린골프, 사우나, H 위드펫, 독서실, 작은도서관, 힐스 라운지, 게스트 하우스 등이 마련될 예정이다. 3단지의 경우 수영장, 키즈풀, 퍼팅그린, 프라이빗 영화관, 세탁실, 워크 라운지, 스터디룸, H아이숲 등 차별화된 공간들이 들어선다.

3단지 남측에 초등학교와 중학교 부지가 있으며, 최근 교육부 중앙투자심사 결과 설립 적정 승인을 받아 초∙중학교 신설이 확정됐다. 5단지는 우측에 복용초교가 붙어 있어 있다. 도안고, 대전체육고, 유성생명과학고, 대전예고 등도 가깝다.

홈플러스 메가푸드마켓 유성점, 홈플러스 서대전점, 롯데마트 서대전점, CGV 대전가수원점, 메가박스 대전유성점 등이 인근에 위치한다.

대전 도시철도 1호선 구암역, 유성온천역이 인근에 있고 대전남부순환고속도로, 호남고속도로 등을 이용할 수 있다. 구암역 바로 옆에는 유성복합터미널이 내년 12월 완공될 예정이다. 동서대로, 도안대로가 가깝고 주변에 현충원IC(예정)가 신설될 계획이다. 도보권에 대전 도시철도 2호선 트램이 2028년말 개통될 예정이다.

분양 관계자는 "힐스테이트 도안리버파크 2차는 대전 최대 규모를 넘어 지역 가치를 끌어올리는 랜드마크 주거 단지가 될 것으로 기대된다"며 "앞서 1차분이 조기 완판을 기록하며 높은 인기를 얻었던 만큼 2차분도 수요자들의 많은 관심을 받을 것으로 보인다"고 말했다.