[포쓰저널=홍윤기 기자] 현대건설은 인천광역시 남동구 간석동 백운주택1구역 주택재개발 지구에 들어서는 ‘힐스테이트 인천시청역’을 12월 분양한다고 25일 밝혔다.

단지는 지하 3층~지상 28층, 9개 동, 전용면적 39~84㎡, 총 746가구 규모로 조성된다.

일반분양 가구수는 △59㎡A 333가구 △59㎡B 111가구 △84㎡ 41가구 등 총 485가구다.

단지 내에는 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장, 클럽하우스, 상상도서관, 독서실, 사우나 등의 커뮤니티시설이 조성된다.

단지는 인천지하철 1·2호선, GTX-B(예정) 환승역인 인천시청역 인근에 위치한다. GTX-B 노선은 6월 민간투자사업심의위원회 심의를 통과해 2024년 상반기 착공 예정이다.

인천시청역 일대에는 인천광역시청, 인천광역시교육청, 인천광역시의회, 인천광역시경찰청, 인천가정법원, 남인천우체국, 인천경찰청, 인천문화예술회관, 가천대길병원 등 행정·편의시설이 위치해 있다.

단지 도보권에 경원초, 상인천여중, 동인천중, 인천고, 인천예술고, 인천광역시교육청 주안도서관, 중앙도서관 등의 학교 및 교육시설이 있다.

인근 생활편의시설로는 롯데백화점(인천점), 뉴코아아울렛(인천점), 올리브백화점, 홈플러스(구월점), 롯데마트(인천터미널점), 구월동 로데오거리 등이 있다.

단지 인근에 남동국가산업단지, 주안국가산업단지, 인천기계산업단지, 인천일반산업단지, 현대제철, 동국제강, 두산인프라코어 등이 있어 직주근접단지 역할도 가능하다.

청약요건은 입주자모집공고일 기준 만 19세 이상 또는 세대주인 미성년자이면서 청약통장 가입기간 12개월 이상, 지역·면적별 예치금을 충족한 인천 및 수도권(서울·경기) 거주자라면 세대원, 다주택자도 1순위 청약이 가능하다.

중도금 대출의 경우, 총 분양가의 60%까지 적용된다. HUG주택도시보증공사 보증 중도금 대출은 최대 2건까지 받을 수 있다.

추첨제로 당첨될 경우 재당첨 제한을 받지 않으며, 자금조달계획서 제출 의무(6억원 이하 주택)도 없다. 양도세와 취득세 중과도 제외된다.

현대건설 분양 관계자는 “단지는 트리플 역세권으로 교통이 편리하고, 우수한 교육여건과 다양한 생활 인프라를 동시에 누릴 수 있는 입지”라며 “수도권광역급행철도(GTX-B)와 단지 인근 다수의 정비사업 등으로 인한 미래가치가 높아 수요자들의 기대를 한 몸에 받고 있는 중”이라고 했다.