[포쓰저널=홍윤기 기자] 현대건설 동탄 컨소시엄(현대건설·계룡건설산업·동부건설·대보건설)은 경기도 화성시 동탄2신도시 신주거문화타운에 ‘동탄 파크릭스’를 10월 분양한다고 7일 밝혔다.

‘동탄 파크릭스’는 총 4개 블록, 지하 2층~지상 20층, 44개 동, 전용면적 74~110㎡, 총 2063가구 규모로 조성된다.

블록별 가구수는 △A51-1블록 310가구 △A51-2블록 414가구 △A52블록 679가구 △A55블록 660가구다.

이 중 A51-1블록, A51-2블록, A52블록 1403가구를 1차로 분양한다.

1차 분양 물량 전용면적별 가구수는 A51-1블록은 △74㎡ 26가구 △84㎡A 33가구 △84㎡B 149가구 △97㎡A 29가구 △97㎡B 62가구 △110㎡A 8가구와 펜트하우스 △110㎡P1 2까ㅜ △110㎡P2 1가구다.

A51-2블록은 △74㎡ 40가구 △84㎡A 59가구 △84㎡B 178가구 △97㎡A 54가구 △97㎡B 69가구 △110㎡A 8가구와 펜트하우스 △110㎡P1 4가구 △110㎡P2 2가구다.

A52블록은 △74㎡ 46가구 △84㎡A 166가구 △84㎡B 243가구 △97㎡A 94가구 △97㎡B 115가구 △110㎡A 11가구와 펜트하우스 △110㎡P1 2가구 △110㎡P2 2가구로 구성된다.

단지 커뮤니티 시설로는 각 블록별로 피트니스센터, 실내골프연습장, 작은도서관, 어린이집, 맘스스테이션 등이 조성된다.

A51-1블록에는 스카이라운지, A51-2블록에는 트램펄린, 클라이밍, A52블록에는 다함께돌봄센터, 키즈놀이터, 온가족라운지 등의 특화 커뮤니티가 들어선다.

동탄2신도시는 산업, 주거, 교육, 문화, 비즈니스 기능이 조화된 자족적 거점도시로 조성되는 경기 남부 최대 규모의 신도시다.

총 807만4269㎡ 면적으로 개발 완료 시 11만5000여 가구, 28만6000여명의 인구가 거주하게 될 전망이다.

최근 오픈한 롯데백화점 동탄점을 비롯해 여러 생활 인프라가 조성되고 있으며 수도권광역급행철도(GTX), 트램 등이 들어설 예정이다.

동탄 파크릭스가 들어서는 신주거문화타운은 동탄2신도시에 조성되는 특별 계획구역 7곳 중 마지막 남은 주거지구다.

단지는 신주거문화타운 내 상업용지가 가깝고 롯데백화점 동탄점, 하나로마트 동탄2신도시점, 이마트 동탄점, 이마트트레이더스 동탄점, 코스트코 공세점, 롯데프리미엄아울렛 기흥점, 이케아 기흥점 등 동탄2신도시 주변 쇼핑·편의시설도 이용할 수 있다.

단지는 화성상록GC, 기흥CC 등 녹지에 둘러싸여 있으며 신리천과 왕배산3호공원 등 지구 전체 면적의 38.4%가 녹지로 조성돼 있다.

동탄 파크릭스는 반경 5km 내에 SRT 동탄역이 위치해 SRT 수서역까지 약 17분대에 이동할 수 있다.

수도권광역급행철도(GTX)-A노선 중 수서~동탄 구간이 2023년 완공예정이다. 전체구간(동탄~삼성~운정) 개통시 삼성역까지 19분대 이동이 가능할 것으로 전망된다.

인근에 동탄도시철도 트램도 2027년 개통될 계획이다. 개통시 분당선 망포역, 1호선 오산역, 병점역 등 주요 철도망의 환승역과 연계된다.

신리IC, 동탄IC 등을 통해 경부고속도로, 수도권 제2순환고속도로로 이동할 수 있어 차량을 통한 타 지역 이동이 용이하다.

동탄물류단지와 쿠팡 동탄물류센터 등 대형 물류센터와 화성일반산업단지, 삼성전자 화성·기흥캠퍼스, 동탄테크노밸리 등 산업단지와 가까워 직주근접 단지 역할도 가능하다.

분양 관계자는 “동탄 파크릭스가 들어서는 신주거문화타운은 동탄2신도시에서 가장 큰 규모로 조성되는 주거타운인 만큼 다양한 생활인프라 확충과 미니신도시급 주거타운이 조성될 예정이어서 높은 미래가치를 기대할 수 있을 전망이다”며 “2000세대가 넘는 대규모 단지로 조성돼 차별화된 커뮤니티와 상품들을 비교적 합리적인 분양가에 누릴 수 있어 수요자들에게 많은 관심을 받을 것으로 보인다”고 했다.