[포쓰저널=임경호 기자] GS건설은 경기도 가평 대곡2지구에 들어서는 '가평자이' 1순위 청약접수를 2일 받는다고 1일 밝혔다.

가평자이는 지하 3층~지상 최고 29층 6개 동, 전용면적 59~199㎡ 505가구다. 전용면적별 구성은 △59㎡A 128가구 △59㎡B 46가구 △59㎡C 17가구 △76㎡ 94가구 △84㎡ 178가구 △124㎡ 32가구 △135㎡(펜트하우스) 8가구 △199㎡(펜트하우스) 2가구 등이다.

청약일정은 1일 특별공급을 시작으로 2일 해당지역·기타지역 1순위, 3일 2순위 청약 접수를 받는다. 당첨자 발표는 10일이다. 정당계약은 22일~25일 4일간 진행된다. 입주는 2023년 8월 예정이다.

가평은 각종 부동산 규제에서 제외된 비규제지역이다. 만 19세 이상 가평 거주자와 서울·경기도·인천 거주자도 청약접수를 할 수 있다. 청약통장 가입 후 12개월 이상이고, 주택형별 예치금이 충족되면 세대주와 세대원 모두 1순위로 신청할 수 있다. 다주택자도 1순위 청약이 가능하다. 재당첨 제한이 없고, 당첨자 발표일로부터 6개월 후면 분양권 전매도 가능하다.

분양가는 3.3㎡(평) 당 평균 1012만원이다. 전용면적별로 △59㎡ 2억940만~2억5520만 원 △76㎡ 2억7480만~3억2320만 원 △84㎡ 2억9230만~3억5480만 원 △124㎡ 4억5130만~5억1710만 원 △135㎡(펜트하우스) 8억2070만~8억3740만 원 △199㎡(펜트하우스) 12억1630만 원 등이다.

계약금은 분양가의 10%다. 계약 시 1차 계약금은 500만 원 정액제, 2차 계약금은 한달 내 나머지 금액을 내면 된다. 중도금 60%는 무이자 혜택이 제공된다. 중도금 납입 전 분양권을 전매할 수 있는 안심전매 프로그램을 도입할 예정이다.

단지 인근에는 가평역과 가평터미널, 가평대교, 46번 국도, 75번 국도 등이 있다. 경기 남양주 금남분기점(JCT)과 춘천 서면 당림리를 연결하는 제2경춘국도도 조성 예정이다.

교육시설은 가평초, 가평중, 가평고 등이 가까이 있다. 한석봉 체육관, 종합운동장, 축구장, 야구장, 테니스장 등의 시설을 갖춘 대규모 체육공원도 인접했다.

가평자이는 수요자 선호도가 높은 4베이 위주(일부 타입 제외)로 설계됐다. 거실 등 주요 부분에 난간이 없는 입면분할 이중창이 적용된다. 일부 가구에서 북한강과 자라섬 조망이 가능하다.

주차공간은 100%(근린생활시설 제외) 지하에 배치한다. 지상공간에는 엘리시안가든, 워터가든, 힐링가든, 자이펀그라운드 등이 조성된다. 단지 내 국공립 어린이집도 계획돼 있다.

GS건설의 커뮤니티시설 '클럽 자이안'에는 피트니스센터, GX룸, 실내골프연습장 등이 마련된다. 단지와 인접한 곳에는 수령 340년 보호수가 있는 대규모 공원도 조성될 예정이다.

GS건설 분양 관계자는 "가평자이는 GS건설이 가평에서 처음으로 선보이는 아파트로 가평 내 최고 층, 최대 규모를 자랑한다"며 "가평의 첫 자이 아파트인만큼 입주민들이 자부심을 가질 수 있도록 설계와 기술적인 노하우를 바탕으로 가평지역 랜드마크로 만들겠다"고 말했다.